Sabe o que é Usucapião? Pode ser uma boa maneira de você regularizar seu imóvel!

O que é Usucapião?
 
 
 Usucapião é uma forma de aquisição da propriedade, que acontece por você ter a posse de determinado bem durante um tempo, como se dono fosse.
 
 
 Mas alguns requisitos legais precisam estar preenchidos, tais como o tempo mínimo exigido e a chamada posse mansa e pacífica.
 
 
 Em resumo, uma pessoa que usa um bem por determinado tempo, sem oposição do proprietário, passa a ter o direito de integrá-lo ao seu patrimônio, ou seja, passará a ser o novo dono.
 
 
 Por isso, qualquer bem pode ser objeto de usucapião, ressalvadas algumas exceções, como o caso dos bens públicos, que nunca podem ser objeto da usucapião.
 
 
 COMO CONSEGUIR O DIREITO DE USUCAPIÃO?
 
 
 Tradicionalmente, esse direito é exercido no judiciário. Sendo necessário, portanto, ajuizar uma ação na comarca onde está situado o bem.
 
 
 Demonstrar todos os requisitos necessários não é tarefa das mais fáceis, pois a ação de usucapião é, realmente, muito complexa. Por isso, contar com um profissional qualificado pode ser mais do que necessário: é um requisito para o bom desenvolvimento da ação.
 
 
 Vale lembrar que também é possível o pedido de “reconhecimento extrajudicial de usucapião”, que será processado diretamente perante o cartório do registro de imóveis da comarca. Nesse caso, a legislação, dentre outros requisitos, exige que o interessado esteja devidamente representado por advogado, de forma a proteger seus interesses durante o procedimento.
 
 
 Então, você que possui um imóvel sem documentos, sem registro, sem escritura ou possui apenas um Contrato de Compra e Venda, a usucapião pode ser uma solução para regularizar a documentação do seu imóvel.
 
 
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